每日甘肅網3月13日訊據蘭州晚報報道(記者趙文瑞)3月12日，市住房保障和房產管理局組織召開2018年全市物業管理工作會，總結了上年度的工作成績與不足，安排部署了今年“智慧小區”建設等工作。會后，全市各縣區、街道物業分管負責人及部分社區、物業企業代表近400人還參觀學習了安寧銀灘雅苑等優秀物業小區。

2017年8月，我市物業企業信用等級和物業小區星級測評工作正式啟動，5個聯合測評小組利用4個月時間，采取現場查看、資料查閱、隨機走訪業主等方式，對全市2640個物業小區和810多家物業企業進行了綜合測評。3月12日的會議上，最終公布了1357個物業小區和790家物業企業的復議測評結果，其中：一星級物業小區509個、二星級物業小區533個、三星級物業小區258個、四星級物業小區57個；1A級物業企業79家、2A級物業企業551家、3A級物業企業73家、4A級物業企業23家(A級越多，信用等級越高)。另外，甘肅銀河物業管理有限公司等64家物業服務企業被列入我市物業行業“黑名單”。

市房產局副局長馮建民表示，對全市各物業企業，特別是獲評上年度3A級以上及被列入“黑名單”的物業企業，將實行動態化監管，并與市級各相關部門的“黑名單”共享，多措并舉，懲戒違法違規的企業和法人。

今年，市房產局將在全市范圍內開展“十佳物業服務企業”(10家)、“十佳安居小區”(10處)和“優秀業主委員會”(10個)等6項“十佳”評選活動。

市房產局要求，從2018年起，各縣區、街道物業主管部門要嚴格落實屬地化管理責任，明確工作責任人，建立縣區、街道工作辦理情況臺賬，每月底對轄區物業屬地化管理落實、信訪處理、12345民情通、網絡投訴平臺、群體上訪事件、消防安全檢查、“三不管”老舊樓院改造等情況，以及各項物業管理工作開展情況上報市房產局。市房產局將通過一月一通報、一月一排名的方式，對各縣區屬地化管理落實情況在全市范圍內進行通報。

要想做好物業精細化管理，除了屬地監管，還離不開業主自治。據了解，截至2017年底，全市已成立業主自治管理機構1101處，其中業主委員會147個、臨時物業管理委員會394個，業主大會籌備組560個。

全市獲評4A級信用等級的23家物業企業

廣東碧桂園物業服務股份有限公司蘭州新區分公司

甘肅建投物業管理有限公司

蘭州金房物業管理有限公司

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甘肅天慶物業管理有限公司

甘肅齊建物業管理有限責任公司

甘肅省通信產業物業管理有限公司

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蘭州蘭房物業管理有限公司

甘肅眾成義利物業服務股份有限公司

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廣州市金匙房地產物業服務有限公司蘭州分公司