高新城·陽光里項目位于西安市高新區，由三棟裝配式商住樓及地下車庫組成，地下一層，地上三十二層，裝配率達到30%，建筑面積88732平方米，預制構件包括預制疊合板、預制內隔墻、預制空調板、預制樓梯，是陜西省目前民用住宅裝配率最高的項目之一。

工程開工伊始，建設一公司高新城·陽光里項目便確立了全面深化應用BIM技術的目標，成立了BIM技術應用領導小組，以技術部牽頭，涵蓋了機電部、工程部、質量部等部門，前期經過重重努力,圓滿完成各項任務。

項目部嚴格執行國家建筑信息模型應用標準及公司BIM模型創建細則，基于多軟件協同作業，建立包括三維場地布置、輔助圖紙會審、管線綜合排布優化、支吊架設計、質量樣板、工程量提取、方案模擬、安全管理、可視化交底等在內的全專業三維模型。

通過BIM技術應用，節約工期30天，節約成本35萬元，各專業平均減少了20%的會議溝通，降低了25%的安全風險，提高了40%的技術交底，項目累計接待觀摩4次，觀摩人數累計400多人。通過BIM技術的應用，提高了質量，保證了安全，為項目創建“長安杯”奠定了基礎。

下面，讓我們隨著鏡頭，走進高新城·陽光里項目建設現場，領略BIM之美吧！

施工區、樣板展示區場布模型

通過BIM軟件建立場地模型，對施工區、樣板展示區及生活區進行三維設計，并且將施工機械、設備及臨時設施等載入到場地模型中，利用Fuzor軟件進行動態的施工模擬，確保各施工道路、堆場、大型機械設備位置的合理性，保證現場施工平面布置的最優化，做到最大限度的節地目標。

圖紙的優化及現場碰撞檢測

BIM施工深化設計階段的應用是通過對創建的各專業模型進行優化設計，以避免空間沖突，盡可能減少碰撞，避免圖紙設計錯誤傳遞到施工階段的復雜過程。通過現場碰撞檢測發現各專業之間的碰撞點，以第三人的視角對三維模型進行巡視，并檢查相關凈高以及凈寬是否符合要求，最后由各方協調解決相關問題，保證了工程的質量與美觀。

輔助圖紙會審

根據專為項目定制的BIM建模標準，建立全專業模型，在讀圖、建模、檢查的過程中便可發現眾多圖紙中存在的問題，就能使用這個全專業模型來出具圖紙會審資料。模型建立完成之后，還可以輕量化提交檢查大大節省審圖成本。在模型發布之前，需經過自檢、互檢、審核等程序，再經過質量、技術、生產、安全等部門的審核，最終發布，才能形成項目部可用的BIM模型。

集水坑鋼筋節點展示                

梁柱墻鋼筋節點展示

剪力墻鋼筋節點展示

依據鋼筋施工方案，創建集水坑、剪力墻、梁、柱節點鋼筋排布BIM模型，對鋼筋排布進行三維模擬，節省材料，翻樣準確，施工方便。

依據腳手架施工方案，創建腳手架BIM模型，對腳手架施工方案進行三維模擬，優化支撐體系，確保支撐體系的強度、剛度、穩定性。

剪力墻、后澆帶、柱模板安裝

剪力墻、后澆帶依據標準層及非標準層模板施工方案，創建剪力墻、后澆帶、柱模板安裝BIM模型，對模板安裝施工方案進行三維模擬，優化施工方案，輔助現場施工。

裝配式PC構件族的建立及吊裝

預制疊合板

預制內隔墻/預制樓梯

模擬吊裝順序，將每層的 150 個 PC 構件分為 5 個吊裝批次，合理規劃吊裝時間，使各參與方有效協同，提高了工作效率。

管道綜合布置

設備管道的綜合布置將所有管線通過BIM技術全部合成在一張圖上，找出復雜的交叉位置，發現各項專業在設計上存在的矛盾。根據各專業內部的排布規則，不同專業相互間的排布規則，以及與結構建筑的間距要求，維修空間等，具體規劃管線水平、垂直方向的分部。

標準層臨邊、洞口防護

通過BIM模型預先識別標準層洞口、臨邊、設備機具等危險源，提早發現可能存在的安全隱患，將更多的時間用于安全風險的評估與措施的制定，提前在模型中進行安全防護，將防護設施布置完善。

高新城·陽光里項目（一期）工程自2019年8月8日正式開工以來，受到了高科集團、高新地產、高新監理、甘肅建投等單位領導的高度重視，并且多次蒞臨現場參觀、指導、檢查工作。項目部將安全目標確定為確保“安全文明標準化工地”，質量目標定為確保“雁塔杯”，爭創“長安杯”，建設一公司將以此為契機，對照要求，進一步提高公司與項目部的整體管理水平。

（通訊員：吉武 李娟）